新築売戸建住宅 浦添市 牧港１丁目 2階建 4LDK

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価格 4,780万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 第一牧港バス停 停歩2分
所在地 沖縄県浦添市牧港１丁目
築年月 2023年1月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 120.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年04月03日～2023年06月30日　　開催時刻：11:00～18:00　　備考：事前予約頂きましたら２４時までご案内可能です
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積９５．５８㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。

    アピールポイント

    広々とした延床面積９５．５８㎡の居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。また閑静な住宅街の住戸で、その上住居の全体像やリフォーム履歴が把握できる新築時・増改築時の設計図書有の住居なので、リノベの計画作成も心強いです。ちなみに確かな建材でしつらえたノンホルムアルデヒド仕様です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

    ①キャンペーン期間
    ２０２２年１２月１日から２０２３年３月３１日まで
    ②キャンペーン内容及び適用条件
    キャンペーン期間中に弊社と土地付建物を公開価格で契約されたお客様を対象に、弊社子会社（株式会社エイワンプラス）が提供するオプション工事にご利用いただける５０万円分のクーポンを贈呈いたします。
    ③その他留意事項等
    ・地域によってはオプション工事の内容が異なる場合がございます。
    ・他のクーポンやキャンペーンとの併用はできません。
    ・オプション工事の施工時期は契約物件のお引渡し後となります。
    ・理由の如何に関わらず、土地付建物売買契約が解除された場合、クーポンは失効します。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 第一牧港バス停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 沖縄県浦添市牧港１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・クーポンの有効期限は、契約物件のお引渡し日から１５

    日間となります。クーポンをご利用いただく際は、当該期間内に弊社子会社（株式会社エイワンプラス）とオプション工事に関わる工事請負契約を締結していただく必要がございます。
    ・クーポンはクーポンが発行された契約物件に対してのみ利用でき、他の物件に利用することはできません。
    ・クーポンが複数発行された場合においても、土地付建物売買契約１件につき１枚までのご利用となります。
    ・クーポンは土地付建物売買契約のご契約者様のみが利用できます。また、クーポンを第三者に譲渡又は売却された場合、当該クーポンは失効します。
    ・クーポンは、お客様にお選びいただいたオプション工事にのみ利用でき、おつりは出ません。また、現金引換もできません。
    ・弊社はクーポンの盗難や紛失等についての一切の責任は負いません。また、クーポンの再発行もできません。
    ・キャンペーンの詳細及び適用条件のご確認につきましては、株式会社エイワンプラスまでお問い合わせください。
    【問い合わせ先（株式会社エイワンプラス）】Ｔｅｌ．　０１２０－１８５－２４０
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4　洋 8･6･6　LDK 15.7） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 120.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年1月 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東6.0m 私道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978282163 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/08 次回更新予定日 2023/06/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)おきのこ不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】仲西
    住所：
    沖縄県浦添市宮城３丁目１４－２　コーポ与那覇１Ｆ
    TEL：
    098-927-1286
    FAX：
    050-3737-6698
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    沖縄県知事免許（１）第５４３６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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